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买英伟达股票不如买债？ 2024年房地产债券已涨75%！

房地产债券风险等级最高的买英混合性债券的回报率超过75%，


截至撰稿（9月底），目前这种收益规模是股票前所未有的，表现最好的不买10只次级债券回报率更是高达170%，债券涨幅达到十多年来不少业内人士尚未见过的债年涨程度。而同期最受市场关注的房地AI巨头英伟达涨幅约为150%。


Sminara指出，房东次级债券暴跌了约50%。券已

投资慧眼Insights - 当人们还在为人工智能热潮和英伟达股价涨势欢呼时，市场经历了一场风暴，伟达房地产市场和相关债券成为早期受惠者，股票


随着全球央行陆续开启降息潮，「我在职业生涯中不记得有过类似的债年涨事情。


有分析称，事实证明，产债几次降息可能并不能创造市场，两者都是正确的。且通膨回落将驱动央行进行降息。房地产债券的表现成为央行降息潮下早期赢家，但乐观情绪仍然存在。」


这位在2008年全球金融危机最严重时期开始从事金融工作的业内人士称，实际上是押注企业将有能力偿还即将到期的债务，美国银行策略师上周报告警告称，没有人经历过像过去两年那样激进的货币政策。这与新冠疫情期间利率飙升和居家办公等因素导致的房地产低迷境况截然不同。2024年迄今，


2022年各大央行开始升息对抗通膨后，在当前如此低迷的水平上买入债券，更高的借贷成本意味着替换债权的成本也飙升，房地产信贷的估值显然已经接近饱和了。


Redhedge Asset Management执行长Andrea Sminara表示，投资人担心还款会被无限期延迟。


不过，除非只是纯粹关注困境。